Kõrgem äriklass
Mövenpick Hotel Tallinn
125 tuba · Tallinna kesklinn
Üks Tallinna juhtivaid täisteenushotelle, mis ületab järjepidevalt kõrgema segmendi RevPAR-indeksit.
Duco Hotels
Arendame ja opereerime hotelle, mis toovad tulemusi ja loovad kestvat väärtust.
Duco Hotels on Eesti hotellioperaator ja arenduspartner. Valime brände, peame frantsiisiläbirääkimisi ja haldame hotelle avamiseelsest etapist kuni stabiilse äritegevuse saavutamiseni. Täna opereerime Tallinnas kolme rahvusvahelise brändi all tegutsevat hotelli, mis kuuluvad kõrgema äriklassi, elustiili economy- ja economy-segmenti.
3
hotelli portfellis
437
hallatavat tuba
3
rahvusvahelist brändi
2019
tegutseme alates
Kellele
Üks operaator hotelli kogu elutsükliks.
Hotelliomanikele & investoritele
Sinu vara. Professionaalselt juhitud. Haldame bränditud hotelle Baltikumis, ühendades operaatori professionaalsuse kohaliku meeskonna paindlikkusega. Kui soovid viia oma hotelli uude kasvufaasi, tugevdada turupositsiooni või kaasata professionaalse operaatori, oleme alati valmis sellest rääkima.
Tutvu hotellihaldusegaArendajatele & kapitalipartneritele
Krundist toimiva hotellini. Liitume arendusprojektidega teostatavusuuringu etapis — valides brändi, pidades frantsiisiläbirääkimisi ja juhtides avamiseelset ettevalmistust, et sinu hotell jõuaks stabiilse äritegevuseni kiiremini ja väiksemate riskidega.
Tutvu arenduse ja investeerimisegaMida me teeme
Haldus, arendus ja kapital — ühe operaatori all.
Duco Hotels toetab hotelli kogu elutsüklit — alates arendusprojekti hindamisest kuni opereerimiseni. Projekti veab algusest lõpuni üks meeskond, mis tagab järjepideva juhtimise, sujuva otsustusprotsessi ja omaniku huvide arvestamise kõigis projekti etappides.
01
Hotellihaldus
Täisteenuslik hotellijuhtimine rahvusvaheliselt bränditud hotellidele — tulude juhtimine, hotelli opereerimine, toitlustus, personalijuhtimine, finantskontroll ja külaliskogemus ühe lepingu raames. Me tunneme Baltikumi turgu, selle hooajalisust ja tööjõuturgu ning meie juhatus on iga hotelli juhtimisse vahetult ja isiklikult kaasatud.
02
Hotelliarendus
Nõustame arendajaid ja investoreid kogu arendustsükli vältel — teostatavusuuringust ja brändi valikust kuni frantsiisiläbirääkimiste ja avamiseelse elluviimiseni. Kui operaator on kaasatud juba esimesest päevast, saab vältida planeeringu-, toajaotuse- ja brändivalikuvigu, mille parandamine pärast ehitust on oluliselt kallim. Meie väljakujunenud koostöösuhted mitme rahvusvahelise hotellibrändiga lühendavad kinnitusaegu ja aitavad saavutada soodsamaid tingimusi.
03
Kapitalipartnerlus
Töötame PropCo/OpCo, HoldCo ja JV struktuurides, kujundades oma osaluse vastavalt sinu tootlusnõuetele. Olulise osa meie haldustasust moodustab tulemustasu, mis sõltub GOP-i eesmärkide täitmisest — nii sõltub meie edu otseselt sinu hotelli tulemustest. Aruandlus on igakuine, tulemuste ülevaade kvartaalne, ning omanikule on selgelt määratletud lepingu lõpetamise õigus, kui kokkulepitud sihttasemed ei täitu.
Portfell
Meie praegune portfell
Elustiili economy
ibis Styles Tallinn
122 tuba · Tallinn
Elustiili economy-hotell, mille märksõnadeks on eristuv disain ja rahvusvaheline mastaap.
Economy
ibis Tallinn Center
190 tuba · Tallinna kesklinn
Suure mahuga economy-segmendi hotell, mida iseloomustavad turust kõrgem RevPAR, tõhus kulude juhtimine ja stabiilne äriline tulemuslikkus.
Meeskond
Meeskond tulemuste taga
Madis Laid
Juhatuse esimees ja tegevjuht
20+ aastat hotellitegevuse juhtimist Baltikumis ja rahvusvaheliselt. Eesti Hotellide ja Restoranide Liidu juhatuse esimees. Juhib Duco Hotelsi strateegilist suunda, omanikusuhteid ja kasvuprojektide portfelli.
Marko Dobrus
Juhatuse liige · Äritegevus
20+ aastat hotellide äritegevuse juhtimist Lähis-Idas, Kaukaasias ja India ookeani piirkonnas, sealhulgas juhtivad rollid luksus- ja kõrgema äriklassi hotellides. Eesti Konverentsibüroo juhatuse liige. Juhib Duco Hotelsi tulustrateegiat, ärialast arendust ja investorsuhteid.
Nele Laar
Finantsjuht
~20 aastat finantsjuhtimist kinnisvara, farmaatsia, toitlustuse ja meedia valdkonnas; rahvusvaheline korporatiivkogemus. Vastutab finantsplaneerimise, omanikuaruandluse ja kontrolliraamistike eest, mis tagavad Duco Hotelsi usaldusväärsuse kapitalipartnerite silmis.
Kairi Normak
Personali- ja kultuurijuht
15+ aastat majutusvaldkonnas Eestis ja Ühendkuningriigis, hõlmates hotellitegevust, restoranijuhtimist ja suurte vaatamisväärsuste avamisi. Juhib personalistrateegiat kogu Duco Hotelsi portfellis.
Madis Mägi
Partner ja kaasasutaja
20+ aastat kinnisvaraarendust Eestis, valminud 1600+ elu- ja äripinda. Eesti parim ehitusettevõte 2020, rahvusvaheliselt tunnustatud KPMG poolt.
Janno Parik
Partner ja kaasasutaja
20+ aastat kinnisvaraarendust ja -investeeringuid Eestis, hõlmates elu-, äri- ja segakasutusega projekte. Eesti parim ehitusettevõte 2020, tunnustatud KPMG poolt.
Räägime
Valmis rääkima?
Olgu sa omanik, kelle kinnisvara vajab uut turupositsiooni, arendaja, kellel on hotelliarenduseks sobiv krunt, või kapitalipartner, kes uurib Baltikumi hotelliturgu — võta meiega otse ühendust. Sinu sõnum jõuab otse õige inimeseni, mitte üldpostkasti.
Madis Laid
Uued projektid, hotelliarendus, kapitalipartnerlus, hotellihaldus ja omanikupäringud
madis.laid@duco.ee